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未来的写字楼会如何进行发展变革？
写字楼租赁市场从目前来看，为了贴合市场需求，地服务于大众企业，而不断地进行更新升级。那么，未来的写字楼租赁项目，都会有哪些升级改变呢？
1.写字楼形态化
写字楼租赁项目的形态比起从前的单一形式，会更注重根据用户的需求而进行适当的调整，更加注重于吸引吸引化、拥有创造力和团队协作能力的人群。这样的人群注重办公空间的绿色健康以及可性，更需要自由空间，在公司地理位置上偏好交通便捷，周边设施丰富。
生活与工作的结合，为企业和员工提供更便捷的工作环境以及更丰富的现代化生活。传统的写字楼在服务方面的配套只有普通安保和前台咨询，普遍是“一对多”式服务形态，服务式出租写字楼具有不可缺少的服务配套设施。不仅装修，设备齐全，对于休闲区的要求也是尽善尽美，咖啡区，会议区，讨论区，不断跟着企业的需求和市场的变化提供更的解决方案。实际上更了商务发展的需求，丰富了项目产品。为客户提供更多选择。传统的写字楼一般都有固定的面积与装修类型，随着公司的不断发展，需要或者扩充空间的时候。每次都要搬公司而调整位置，对于公司来说是一个负担。
2.写字楼科技化
科学改变人类的生活形态，在写字楼租赁项目办公的人群也慢慢开始接纳全新的工作方式以及创作思考。科技的突破让写字楼更为安全纯粹，当然，未来的发展也必将和科技的发展紧密相连，科技所带来的便利也不断应用在写字楼租赁项目上，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
3.办公空间共享化
未来写字楼租赁项目的规模会逐渐缩小，适应性逐渐提升，并且倾向于高含量高协作性的可变空间。空间的利用率，让办公室变成的办公场所。而这种的办公场所可以为不同的工作模式、工作情况提供不同的选择。科技为移动办公提供了可能性，办公室未来会成为客户与办公人员互动的主战场。灵活的设计可以让同样的空间迸发出高的工作效率。协同工作可以成为激励和支持自发互动的催化剂，从而实现并加速进步与创新。
5.写字楼低碳办公化
绿色生活，低碳办公几乎已经成为时代的主旋律。随着科学技术的蓬展，80、90后观念大幅转变，写字楼的绿色低碳健康化需要从写字楼租赁项目本身的设计研发开始就进行考虑，其材料、设备的选取就务必要绿色低碳办公的需要，在硬件上就要为写字楼提供低碳化的可能性。594678373
一些刚入市的写字楼前期比租。后期如果不注意保养。就很可能在未来空置率变高，租金也提升不上去，资产价值无法替身，就不能实现有效退出，所以开发商一定要实时洞析自身资产情况，有效管理其资产，使用一些资产管理比如明源云资管就显得尤为重要，它可以让所有数据在线，可以做到资产到人、资产到库、资产有数。从而实现定期维护更新不疏漏，写字楼租赁业主除了降价还有哪些突围之道， 受影响，2020年前半年写字楼出租市场需求量大减，业主为了吸引租户纷纷降价出租，虽然短期的降价可以市场竞争力。不过随着大量新项目入市，城市写字楼供给处于高峰期。
6.写字楼人性化
写字楼经历漫长的发展，早已不是刻板印象中的冰铁结构，而是充满人文的温暖空间，逐渐从单纯追求率高品质变成追求精神层面的愉悦。
未来的写字楼不再是冰冷的铁盒子，而是充满温情的办公文化空间。由外到内的高速办公已经过时，从内到外的情感放逐才是真正的主流，未来人们会由现在被动思考变为主动思考，这才是未来办公楼创造的人文办公空间。
找到性价比高的办公地点，生活和工作环境都能两全其美， 首先租赁办公室前确定公司的发展规模还有为何需要搬迁，是要搬迁到黄金地段提升企业形象并接待客户。还是想测试产品市场，或者公司扩张空间不够用。如果是稍微大一下的公司可以尝试采取传统办公室，西安写字楼市场有很多精装全配。也有一部分需要您自己家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物，寻找的办公室并进行设置需要花费相当长的时间，觉得麻烦可以寻找的帮忙，如果公司有预期的增长速度，并有不少雇员，那么即使初期可能需要大笔资本支出，但从长远来算，您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。 1办公场所规模，2市场条件和可用性。3与房东户主的谈判时间。4办公场所空间规划。5租赁文件，6营业许可证。7装修装潢时间，一般来说。如果正在寻找的办公场所面积在100平米以下，并且需求很简单，那么通过选哪儿平台匹配、实看、议价等环节，7-10天内基本可以定下满意的，如果是100-1000平米这个范围，那么就要把时间周期向后到10-20天，以确保给自己留下足够的时间来寻找到的办公场所，如果面积大于1000平米，精心考量办公场地的周期将有可能会达到20-30天以上，四、市场上办公场所多样化。有哪些选择，该如何选择?。